Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) offre de nombreux avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs immobiliers. Cependant, il est crucial de bien comprendre les obligations fiscales, notamment le calcul précis de la Cotisation Foncière des Entreprises (CFE), pour…
Lire la suiteL’extension d’une maison achevée, jugée non conforme après contrôle, peut coûter plusieurs milliers d’euros d’amende et entraîner une obligation de démolition partielle, voire totale. Ce scénario, malheureusement fréquent, souligne l’importance de bien comprendre les risques liés au non-respect d’un permis…
Lire la suiteUne vente immobilière qui s’étend sur plus de six mois est souvent perçue comme une vente longue. Plusieurs facteurs contribuent à ce phénomène : la localisation du bien (zones moins demandées), le prix affiché (trop élevé par rapport au marché),…
Lire la suiteL’occupation illégale d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un squat ou d’un locataire en défaut de paiement, représente un véritable cauchemar pour les propriétaires. Perte de revenus locatifs, dégradation du bien, stress et procédures longues et coûteuses… Ce guide complet vous…
Lire la suiteLe secteur immobilier, cœur de notre économie et de notre cadre de vie, est confronté à des défis majeurs. Ce document explore les enjeux complexes liés à la matière réelle immobilière, en intégrant les dimensions physiques (terrains, bâtiments, infrastructures) et…
Lire la suiteLes Architectes des Bâtiments de France (ABF) sont chargés de la protection du patrimoine architectural français. Leur rôle, crucial pour la préservation de notre héritage culturel, leur confère un pouvoir décisionnel important dans le domaine de l’immobilier, influençant les projets…
Lire la suiteL’assurance de prêt immobilier est un poste de dépense conséquent, souvent sous-estimé. Sur un prêt de 200 000€ sur 25 ans, le coût total de l’assurance peut atteindre 40 000€ (selon une estimation moyenne basée sur un taux d’assurance de…
Lire la suiteUne augmentation imprévue des charges de copropriété peut rapidement devenir source de conflit. Souvent, la complexité des grilles d’honoraires du syndic est à l’origine de la méconnaissance des frais réels. Ce guide détaillé vous permettra de décrypter ces coûts et…
Lire la suiteTrouver la propriété idéale en Brie, qu’il s’agisse d’un achat maison, d’une vente appartement ou d’un investissement locatif en Seine-et-Marne, est un défi que L’Adresse Roissy relève grâce à une approche personnalisée et une expertise pointue du marché local. Nous…
Lire la suiteL’achat d’un bien immobilier est une transaction importante, souvent le plus gros investissement d’une vie. La surface habitable est un élément clé influençant directement la valeur et le prix du bien. Une fausse déclaration sur cette surface, qu’elle soit intentionnelle…
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